路发娱乐场 - 台州21世纪房产中介更可怕的内幕 两家门店老板串通骗取30多套房子

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路发娱乐场,2018-08-01 21:25

作者:记者 胡剑 编辑 郭婧

台州人陈昶和彭凯凯是连襟,之前两人分别是台州“21世纪不动产”在椒江景隆店的投资人和法人代表。

7月19日,有业主发现,这两人联手做局,用假合同、假买主的方式,用30%的首付买走13名业主的房子,然后把房子抵押套现,卷款2000多万元后跑路失联。

这两天,相同套路和情节的事情再次发生,又一家加盟店的业主发现自己拿到30%的首付后,店老板跑路失联,而出事的这家店,背后的大老板就是之前失联者之一的陈昶。

台州“21世纪不动产”为何会接连出事?

事发门店招牌已被公司拆除

更可怕的内幕

尹先生老家仙居,3年前来台州路桥工作,在父母的帮助下,当时在路桥买了一套房子。今年上半年,尹先生打算回仙居发展,就想把房子卖掉,就在网上挂出了自己卖房的消息。

几天后,有一名自称是台州21世纪不动产路桥店的中介,有意向帮尹先生卖房。考虑到想把房子早点出手,而且这也是一个连锁中介品牌,尹先生同意由中介卖房。

果然,中介很快就帮着找到了买家,并告知尹先生买房愿意出的价格。“买家出的价,其实比我心里预想的还要高一些,我当时是很高兴的,很快就去中介签了卖房协议。”

签了协议后,接下来尹先生遭遇的事情,就跟我们之前报道的一模一样,也是先收到30%的首付,然后过户,再被告知尾款要等买家办理好银行贷款后再付,大约需要两个月时间。

7月30日,到了收尾款的日子,结果尹先生发现,不但找不到人,连中介的店面都被拆除了,最关键的是房子过了户以后就被抵押给民间贷款公司了。“我才知道老板跑路了,钱和房子都没了。”

还好,当时对接的业务员电话能打通。

但业务员告诉尹先生,自己也是受害人,老板突然失联,自己的工资也还没有收到,而且业务员还说出了一个更加可怕的内幕:

路桥这家店开起来没多久,甚至连加盟的手续还没办完,也就是说属于提前营业,买卖二手房的手续和程序并不合规。

店老板为了把这个买卖做成,当初签订的合同原件都是从其他店里借来的。事实上,这家的内网还没有跟台州总部连接,所以所有的买卖信息都没有上网,总部并不知道有这笔买卖的产生。

尹先生事后才知道,原来自己的房子是属于私下操作。当尹先生再深入打听后,又发现路桥这家背后大老板,就是之前出事的椒江店的其中一个老板。“这样一想,也就想明白了,他们肯定是有预谋的,同一伙人在椒江、路桥两家店一起设套,就是为了骗走我们的房子。”

昨天上午,尹先生去公安局做了笔录,“我也希望警方能快点动手,把房子还给我。”

“曾在经济方面出了点问题”

在7月19日第一次爆出中介老板卷款跑路后,21世纪不动产中国总部在7月27日发出一份公告,对发生在台州的这件事情的处理进展做出了说明:

1、7月19日,台州区域在得知此事后第一时间向当地公安局报案,现公安机关已经立案处理,并对犯罪嫌疑人陈某与彭某进行网上追逃。

2、7月19日至今,台州区域积极配合公安机关调查,排查违规交易,尽可能地与涉事的业主主动取得联系,通过各种渠道找寻其他涉事业主,目前联系上的业主已做了沟通安抚。

3、7月23日,中国总部接投诉后当天下午即与台州区域分部高层召开专项会议,随即成立该案件专项小组,现小组成员已赶赴台州进行实地了解,推动台州区域妥善处理该案件,并介入对台州区域当地加盟商管理工作的审查整顿。

4、目前,涉事所有房产已由公安机关进行了资产保全。

公告还表示:台州发生这样的案件,我们非常遗憾,也向涉事消费者深表歉意。同时作为一个全球性的品牌,我们不会回避该承担的责任。对此损害消费者利益以及破坏品牌声誉的行为,我们会严肃处理。该案件的最终事实尚待相关机关进一步认定,我们会密切保持关注,积极处理,切实维护消费者的合法权益。

在经过内部自查后,台州区域总部也开始透露一些内部情况,表示跑路的陈昶“曾传出过个人经济上出了问题”。

连着两家店出现问题后,台州已经有部分小区物业开始警惕,并在小区内张贴公告警示,要求21世纪中介公司人员禁止入园。

目前,21世纪不动产台州区域总部在做的,除了配合公安机关调查,还开始对下属80余家加盟店进行逐一排查,同时也希望在这些加盟店签了买卖协议的业主,都能去店里进行核实,确保的利益不受损。

21世纪中介人员被禁止入内

两名主要嫌疑人已投案自首

昨天傍晚,台州椒江警方发布了一则有关案件调查进展的通报——

7月19日警方接到报警后,迅速组成专案组开展侦察工作,当晚对陈某、彭某某等人涉嫌合同诈骗罪立案侦查,并上网追逃,同时查封、冻结相关房产、银行账户、车辆等财产。

7月31日,犯罪嫌疑人陈某、彭某某迫于警方压力向公安机关投案自首。

经初步调查:陈某(男,1979年出生,台州椒江人)伙同21世纪不动产椒江景隆店股东彭某某(男,1989年出生,台州温岭人),用本人和他人身份购买30余套房产,并约定首付30%至40%房款后办理过户手续,尾款在办理抵押贷款后结清。陈某、彭某某在将房产抵押办理贷款后,将资金用于它处,至今仍有14套房产尾款2000余万元未结清。

目前,案件还在进一步调查中。

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